Vente maison 217 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Thibéry (34630)

Située dans la charmante ville de Saint-Thibéry, cette maison de village bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à 5mn à pied de l' école, proche de l' autoroute et des plages.
Une terrasse de 20m², accès direct de la cuisine, avec un barbecue en dur pour vos grillades avec vos proches ainsi qu' une autre de 44 m² au 2éme étage pour le bronzing, la sieste ou regarder les étoiles. De plus, un grand garage pour vos véhicules et une grange attenante, à restaurer, avec entrée indépendante.
Au 1er, vous aurez le confort d' une pièce de vie de 50m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, le charme des pierres, un puits de lumière pour plus de luminosité, une salle d' eau très fonctionnelle, 1 WC indépendant ainsi qu' une chambre.
Au 2ème, 2 chambres climatisées avec un hall amenant à la terrasse
Venez visitez ce bien sans tarder, vous serez agréablement surpris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132 - SAFTI – PELAN Yolande, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YOLANDE PELAN - SAFTI

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