Vente maison 262 000 €

92,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

A 800 m du port et des commerces, sur un terrain arboré de 1 606m² - MAISON D'HABITATION d'environ 93m² comprenant un séjour avec cheminée insert de 26,70m², deux chambres de 12,10m² et 10,90m², une cuisine de 13,80m², un dégagement avec placards, une salle de bains, WC, un cellier et une chambre d'appoint avec lavabo. Un garage attenant de 31m² et un garage non attenant de 38m² - Chauffage central au fuel - Accès direct aux pistes cyclables et à la forêt. Travaux de rénovation à prévoir. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 2 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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AGENCE DELÎLLE - LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

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