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Vente maison 308 000 €
92,6 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Urbain (29800)

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  • 3 326 €/m²
  • Terrasse
Walter & de Maison

Walter & de Maison

181 avis
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Description

NLD IMMOBILIER by Walter et de Maison vous présente en exclusivité : Une splendide contemporaine de plain-pied située au centre de la commune de St Urbain dans une récente résidence. Cette maison construite il y a moins de 2 ans, allie confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille où un couple. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : -Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. -l'espace nuit offre deux chambres dont une suite parentale avec un accès direct sur la terrasse garantissant votre intimité et votre confort -Elle dispose également d'une seconde salle d'eau et d'un w.c indépendant. -Profitez d'un confort thermique exceptionnel grâce à un système de chauffage au sol performant. -Une chaudière dernier cri et simple d'entretien, assure une efficacité énergétique optimale et des factures réduites. -En plus de ses 93 M² environ, la construction de la maison permets des agrandissements en réalisant un étage où dans son prolongement. Un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien être. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où il fait bon vivre, au coeur de St Urbain. Contactez-moi vite afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable Bijou immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Publiée le 21/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 13526 - Réf Superimmo : ANVXWQTME
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 3 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

92,6 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 749 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 2021
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 406 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Infos légales : 511028334
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