Vente maison 254 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Maison à fort potentiel avec grand jardin
REF 3542SR :
En Exclusivité, à st Victor La Coste, à 20 mn d'Avignon et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison lumineuse.
Son fort potentiel vous surprendra, avec à l'étage son salon séjour, sa cuisine et son espace nuit et au RDC, deux garages avec chacun son accès, une pièce aménagée, une chaufferie et un cellier.
Le Rdc pourrait être facilement optimisé.
Un rafraichissement est à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour.
Un chauffage central au fuel est actuellement le mode de chauffage principal, secondé par la cheminée et des convecteurs électriques dans certaines pièces.
Une piscine maçonnée n'attend plus que le remplacement de son système de filtration et de pomperie pour vous accueillir pour vos futures baignades.
Le jardin spacieux et verdoyant offre de multiples espaces (poulailler, table extérieure et barbecue ...)
Un forage et un système d'arrosage complètent cette maison.
Bien rare à saisir !

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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