Vente maison 278 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : Au calme, dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate du centre du village, ses commerces et la 2x2 voies: Construction neuve 2024 avec dernières normes et confort de la RE2020.
Maison plain-pied, terrain clôturé de 554 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse et traversante, grande salle d'eau, 2 WC, cellier, garage. Seule votre cuisine restera à choisir et à installer par vos soins selon vos envies.
DPE en AA, climatisation réversible, accès PMR, TAE.
Frais de notaires réduits à 2.5% pour cette acquisition et exonération de Taxe foncière pendant 2 ANS!!!
Il ne vous reste plus qu'à visiter pour déposer vos valises!...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 3 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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CLAIRE DASQUET - IAD

Siren : 809958846

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