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Vente maison 339 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vrain (91770)

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  • 3 685 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Tiffany FERNANDES - iad

Tiffany FERNANDES - iad

51 avis
06 25 30 43 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tiffany Fernandes (06 25 30 43 67) vous propose : **Cette charmante MEULIÈRE datant de 1870, est un véritable bijou en plein cOEur de Saint-Vrain**
Vous serez séduit par son entrée sur véranda donnant sur une cuisine semi ouverte équipée, une salle à manger LUMINEUSE avec une cheminée, un salon donnant directement sur le jardin ( pouvant servir pour une profession libérale) et d'un WC.
A l'étage le CHARME continuera d'opéré avec une distribution de pièces sur des demis paliers donnant accès à une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec des poutres apparentes et vue sur le jardin et deux autres chambres en enfilade avec cheminée et parquet d'origine.
La maison dispose d'une grande cave de 27m2 environ et d'un atelier avec chaufferie.
LES +++ : Double vitrage PVC, Aucun vis à vis, Belle hauteur sous plafond, aucun travaux.
Idéalement située cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des axes routiers pour une accessibilité optimale. Une occasion à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Fernandes EI (ID 20552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823335815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649720 - Réf Superimmo : ANVXXB5VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Année de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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