Vente maison 140 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

A Sainte Colombe Sur Gand, Je vous propose cette coquette Maison de village de 92 m² sur une parcelle de 1172M² avec VUE sur la campagne environnante. Elle se compose au rez de chaussée : d'une jolie véranda construite en 2018, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous bénéficierez de 3 pièces dans lesquelles vous pourrez aménager chambre, bureau ou espace de jeu en fonction de vos besoins et envies. C'est en sous-sol que vous trouverez des espaces de stockage, cave, chaufferie et buanderie. Le jardin fleuri agrémente la maison et le terrain en palier vous permettra de jardiner en délimitant facilement les espaces de plantation. Un poulailler, un puits, des réserves d'eau complètent ce bien. Pour l'isolation : Ouate de cellulose, laine de roche et double vitrage. Les plus : Un garage et une dépendance attenante à la maison. La cour est fermée par un portail automatique. Idéal primo-accédant ou résidence secondaire ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements, je me ferai un plaisir de vous répondre ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel : 06 70 04 57 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191679PM-1462409106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICIA MONTROUSSIER - 3G IMMO

89 avis clients

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