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Vente maison 345 000 €
92 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 3 750 €/m²
Marc LERAY - iad

Marc LERAY - iad

30 avis
07 67 82 25 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Leray (07 67 82 25 55) vous propose : **Superbe Maison Familiale de 4 Chambres à Sainte-Geneviève-des-Bois**
Bienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2011, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain complète cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour chacun des membres du foyer.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
La maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles et de la gare RER de Sainte Geneviève des Bois (RER C), offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la tranquillité du quartier en fait un lieu idéal pour se ressourcer en toute quiétude proche d'un grand parc pour de belles ballade en famille.
Grand espace devant la maison pratique pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité, elle dispose aussi d'un garage. Elle offre un espace extérieur agréable à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours en famille.
Cette maison représente une réelle opportunité pour les familles en quête d'un nouveau foyer chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Leray EI (ID 35899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1631492 - Réf Superimmo : ANVXX1EFE
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 268 m²Année de construction : 2011
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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