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Vente maison 210 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Pazanne (44680)

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  • 2 283 €/m²
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Description

Sainte Pazanne - Proche du bourg et de la gare.
Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée Sud Ouest.
-------UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS -----
Locataire en place depuis 2021 - Loyer 700 euros - Taux de rentabilité de 4,2 %
Cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée.
Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m².
Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison.
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 950798017 pour l'agence,
Compliss'Immo à St Jean de Boiseau

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 315 - Réf Superimmo : ANVXX7O4T
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://www.complissimmo.com/Honoraires.pdf

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 628 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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