Vente maison 129 600 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Radégonde (86300)

86300 SAINTE RADEGONDE, MAISON AVEC RÉNOVATION A PRÉVOIR SITUÉE DANS UN PETIT HAMEAU A MOINS DE 10 MINUTES DE CHAUVIGNY, MAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX MAIS DÉJÀ HABITABLE SUR TOUTE LA PARTIE DE PLAIN-PIED.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison à la campagne avec sa grange et son vaste terrain.
Après le sas d'entrée, c'est une grande pièce de vie avec poutres apparentes qui vous accueille, desservant d'un côté la cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, et de l'autre côté une salle d'eau avec WC et une 2 ème chambre
A l'étage, gros potentiel car ce sont 2 greniers de 70 M2 en tout qui n'attendent qu'à être aménagés (salle de jeux, suite parentale...), également une 3 ème chambre ainsi qu'une pièce pouvant occuper la fonction de bureau.
En extérieur d'un côté, un espace qui vous permet d'installer table et chaises ou petit salon de jardin et de l'autre, séparés par la petite route qui traverse le hameau, la grange de 200 M2 et les 17000 M2 arborés, entretenus et clôturés, en partie bordés par des chênes, mais aussi un potager et des fruitiers.
En effet, pour les amoureux de nature il y a là tout l'espace dont vous rêvez, pour y accueillir également chevaux, chèvres, moutons, biquettes...
Le hameau est très proche de Chauvigny et ses commodités comme toute commune de plus de 7000 habitants avec commerces,marché, cabinets médicaux mais aussi piscine et la fameuse cité médiévale.
Si vous recherchez le calme et l'air de la campagne, ce bien est peut être pour vous.
Pour des questions et/ou d'autres informations, ne pas hésiter et contacter Isabelle Martineau par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 129 600 €	Prix au m² : 1 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 310 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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ISABELLE MARTINEAU - EFFICITY

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