Iribarne Patrick - Expertimo

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Description

Patrick Iribarne vous propose une maison individuelle de plain-pied, trois chambres, garage sur un terrain de 800m2. A 8 minutes au Sud de Saintes, dans un village avec école, cette maison située dans un environnement campagne est composée d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse intime, de trois chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'un cellier-buanderie avec accès au jardin et d'un garage équipée d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, un beau jardin clos et arboré. Les plus : un abri de jardin, un portail coulissant électrique, un adoucisseur d'eau, un poêle à granules, une terrasse carrelée, une vue sur la campagne, une taxe foncière raisonnable 480EUR. Bref, une belle opportunité.
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.
Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 214 000EUR. RSAC de Saintes sous le No 388913659.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL -NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 221_78179 - Réf Superimmo : ANVXWQC2L
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=331

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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