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Vente maison 254 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saintry-sur-Seine (91250)

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  • 2 761 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence Cécilia

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Description

SAINTRY-SUR-SEINE
Sur les hauteurs de Saintry-Sur-Seine, à proximité du Parc François Mitterrand, dans un quartier très calme, venez découvrir avec l'Agence Cécilia cette maison individuelle sur sous-sol-total comprenant :
- Au sous-sol : cave, buanderie, chaufferie avec espace de stockage et garage ;
- Au rez-de-chaussée : vaste entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger avec cheminée, chambre et W.C indépendant avec lave-mains ;
- A l'étage : dégagement desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec W.C.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fuel récente (2 ans), portail extérieur motorisée, porte de garage motorisée.
Ce bien est édifié sur un terrain de 633 m² totalement clos avec double terrasse et exposition EST/OUEST.
DPE : F.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM652-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXXAWW8
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 633 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1985Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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