Vente maison 210 000 €

92,84 m²

4 pièces 4 p

Salernes (83690)

Réf. 9556 VIAGER OCCUPE SANS RENTE, SALERNES (83)
Réf. 9556 VIAGER OCCUPE SANS RENTE, SALERNES (83): A 3kms du centre village. VILLA récente 4/5P 92,84m² de plain pied sur 1003m² clos et plats. PISCINE 6x3, GARAGE communicant et parking, TERRASSE. Quartier résidentiel à l’écart du village, sans vis-à-vis. En parfait état d’entretien, vaste pièce de vie exposée sud-est avec cuisine ouverte (41,55m²). Prestations de qualité : panneaux solaires (autonomie électrique), pompe à chaleur ; rangements, suite parentale, adoucisseur. Villa saine, fonctionnelle et claire. Investissement de qualité dans un village très agréable et recherché de Provence verte situé à 30mns du lac de Sainte Croix et une heure du littoral.
Superficie habitable: 92,84 m² + GARAGE 17,02m² + PISCINE + TERRASSE
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Eau chaude par cumulus. Sols : Carrelages. Construction 2011 sur 1 003m² relié au tout à l’égout, vide sanitaire. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
COMPTANT 210 000 euros HAI sans rente. OCCUPE Monsieur 77 ans et Dame 69 ans. Valeur vénale : 415 000 euros. Taxe foncière : 1 450 euros/an dont TEOM 306 euros. Pas de charges de lotissement. Cotisation canal d’arrosage : 58 euros/an.

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Bouquet : 210 000 €

Prix au m² : 2 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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ETUDE LODEL

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