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Vente maison 251 500 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sallertaine (85300)

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  • 2 734 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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33 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne à Sallertaine, située à seulement 15 minutes des plages. Elle offre une belle pièce de vie avec un poêle à granule et une cuisine moderne aménagée, ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
La maison dispose également d'une grande véranda donnant sur un environnement boisé et arboré. De plus, elle comprend une dépendance de 85 m2, incluant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce isolée. Les menuiseries et la couverture sont récentes.
Le terrain s'étend sur 4800 m2, comprenant un bois, une mare et une terrasse. Profitez du calme de la campagne, de ses environnements boisés et des magnifiques couchers de soleil depuis le salon.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1916 - Réf Superimmo : ANVXWPY8E
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Caractérisques
Prix de vente : 251 500 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 800 m²1 Garage
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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