Vente maison 249 000 €

92,78 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

Découvrez cette maison exceptionnelle de 93 m², idéalement située dans
la charmante commune de Saint-Hilaire Saint-Florent, offrant un cadre de
vie familial. Cette résidence récente est conçue pour le confort
et l'efficacité énergétique, vous offrant une expérience de vie
exceptionnelle.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son
grand salon aménagé. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, offre un espace de repas agréable pour la famille et les amis.
La buanderie, un atout pratique, vous permettra de gérer efficacement
les tâches ménagères. Le garage de 20 m² offre un espace de stationnement
sécurisé et de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, la salle d'eau est équipée d'une douche et de toilettes, Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et
profiter d'un environnement moderne et éco-responsable. Ne manquez pas
cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser
une visite.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous
contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique pour réaliser
vos projets immobiliers dans l'une des plus belles régions de France.
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur
chez-vous à Saint-Hilaire Saint-Florent
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 684 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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LLOYD & DAVIS

Siren : 753396902

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