Vente maison 320 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Catherine Gandara (06 33 09 13 14) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Savigny-sur-Orge - Idéal pour les Amoureux du Charme Authentique
**Localisation**
Idéalement située à Savigny-sur-Orge, cette charmante maison traditionnelle datant de 1930 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle garantit une qualité de vie optimale.
**Description**
Cette maison de 92m² répartis sur deux étages respire l'authenticité et le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine à réaménager selon vos goûts et besoins. Les deux étages offrent la possibilité de créer un espace nuit confortable avec le nombre de pièces souhaité.
**Atouts**
- L'ensemble de cette maison traditionnelle est en bonne condition et offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation important pour les futurs propriétaires.
- Son exposition ouest vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.
- Un travail de rénovation est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies.
**Environnement**
Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Les espaces extérieurs sont propices à la création d'un jardin paisible où se ressourcer en toute quiétude.
**Avis de l'Expert**
Cette maison traditionnelle à Savigny-sur-Orge est une véritable perle rare pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique. Avec un potentiel de rénovation et de personnalisation, elle représente une opportunité unique de créer un cocon familial chaleureux et accueillant.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel sans limite. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara EI (ID 3506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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CATHERINE GANDARA - IAD

16 avis clients

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