Vente maison 415 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sciez (74140)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 92M² dans un quartier résidentiel au calme, et son grand terrain piscinable de 942 M² sans vis à vis !
Elle se compose de la manière suivante ;
Entrée avec dégagement, ouverture sur une belle pièce de vie, exposition Sud, accès à sa terrasse et son grand terrain de 942M², idéal pour les beaux jours !
Cuisine indépendante aménagée.
Toilette indépendante.
Au premier demi niveau, une grande chambre et salle de bain avec WC.
Au deuxième demi niveau, deux autres chambres, une avec balcon et un espace bureau.
Nombreux Combles de rangements dans la maison.
Grand garage de 30M² avec fenêtres, possibilité d'agrandir ou garer deux voitures.
Deux places de parking dans la cour intérieur.
Maison et terrain avec beaucoups de potentiel !
A visiter sans tarder !
RSAC 913 361 754
Il y a l'École Primaire Publique des Buclines Sciez à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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