Vente maison 138 950 €

92,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Semur-en-Vallon (72390)

SEMUR EN VALLON. Maison - Longère /Ancienne fermette Dans un petit village de 450 habitants en Sarthe, à 15 minutes de Connerré et 16 kms de l'autoroute. Découvrez cette maison de 121m² habitables refaite en partie à neuve comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, deux chambres dont une possédant salle d'eau et WC. Cave. Grenier aménageable en totalité (isolé + électricité). dépendances, garage . Bois Double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1597m² (dont une partie est constructible). Une dépendance en face de la maison environ 50 m² avec électricité. (Possibilité de l'aménagée en habitation). (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 138 950 €	Prix au m² : 1 505 € / m²
Taxe foncière : 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 507 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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