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Vente maison 577 500 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Séné (56860)

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  • 6 277 €/m²
  • Meublée
  • 1 Parking
Alexandre L'HOUR - Conseiller indépendant en immobilier SAFTI

Alexandre L'HOUR - Conseiller indépendant en immobilier SAFTI

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Description

Vous rêvez de poser vos valises dans une maison entièrement meublée, y compris ses équipements, déjà prête à vous accueillir ?
Ne cherchez plus ! Alexandre L'Hour, Conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cette magnifique maison entièrement meublée et équipée, d'une superficie de 92 m² (surface habitable au sol de 104 m²), construite en 1995 et située dans un quartier très calme et arboré à seulement 2,5 km du port de Vannes.
Description du Bien
Rez-de-Chaussée :
•Une chambre spacieuse.
•Un dressing lingerie
•Une salle de bain avec douche.
•Un WC indépendant.
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée.
•Un séjour salon lumineux avec accès direct à la terrasse.
Étage :
•Deux chambres confortables.
•Une salle de bain avec baignoire.
•Un WC séparé.
•Un grand dressing.
Extérieur :
•Un garage de 17 m².
•Une remise de jardin de 12 m².
•Une grande terrasse en bois aménagée, idéale pour vos moments de détente.
•Un espace pelouse soigné.
•Une petite piscine chauffée semi-enterrée de 10 m³.
•Un terrain arrière entièrement clos de 429 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant votre intimité.
Caractéristiques :
•Chauffage au gaz de ville.
• Volets roulants électriques.
•Mobilier sur mesure et entièrement équipée (décoration, télévisions, vaisselle, linge de lit et de salle de bain, etc.)
Le prix du mobilier et des équipements, d'une valeur de 90 000 €, sera séparé du prix de vente chez le notaire.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant Alexandre L'Hour, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main, prête à recevoir ses nouveaux occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre L'HOUR, Tél. : 0787270581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 929232551 - SAFTI – L'HOUR Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1358248 - Réf Superimmo : ANVXWOIR3
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 6 277 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 429 m²1 Parking
Année de construction : 19952 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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ALEXANDRE L'HOUR - CONSEILLER INDÉPENDANT EN IMMOBILIER SAFTI

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