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Vente maison 258 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sigean (11130)

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  • 2 804 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Consuelo CULIANEZ - iad

Consuelo CULIANEZ - iad

3 avis
06 43 41 08 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Consuelo Culianez (06 43 41 08 01) vous propose : Maison de plain-pied de 92 m² environ- 3 faces – 3 chambres - garage- véranda 10 m² environ et jardin arboré.
Idéalement située au calme tout en étant proche du centre-ville, cette villa s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant sur une agréable véranda, la cuisine est aménagée avec accès direct sur le garage. La partie nuit, offre un dégagement avec placard, 3 chambres (2 avec placard et une avec placard et salle d’eau) Des toilettes séparées et une seconde salle d’eau. A l’extérieur, La parcelle de plus de 400 m² environ est joliment arborée et entièrement close. Une terrasse avec accès direct à la cuisine est nichée à l’abris des regards.
Une visite pour être conquis…
+ cheminée insert
+ portail électrique
+ climatisation
+ 2 salles d’eau
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez EI (ID 49858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1612647 - Réf Superimmo : ANVXWTT2R
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
ClimatisationCuisine ouverte
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 889527776
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