Vente maison 136 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sougé-le-Ganelon (72130)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 90m2 sur le secteur de Fresnay-sur-Sarthe
Ce bien comprend un salon-séjour de 20.14m2, une cuisine de 9.78m2, une arrière-cuisine de 8.69m2, trois chambres de 12.21m2, 10.30m2 et une de 10.40m2 et un grenier aménageable de 50.14m2.
Elle dispose d'un sous-sol de 88.24m2, dont une chaufferie de 6.14m2 , de deux pièces de 16.96m2 et d'une seconde pièce de 35.29m2.
Le tout sur un terrain de 1010 m2.
FENETRE: Double vitrage et volets éléctriques
CHAUFFAGE: radiateurs au fioul + climatisation réversible dans la salle à manger et dans l'arrière cuisine + adoussisseur d'eau en sous sol
TAXE FONCIERE: 539EUR
RÉFÉRENCE : 1236
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Prix de vente : 136 500 €

Prix au m² : 1 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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