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Description

À la recherche d’un lieu où allier confort et sérénité ? Cette maison est faite pour vous !
Nichée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 900 m², elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien agencées, vous garantissent confort et intimité.
Un atout majeur ? Son grand garage aménageable avec mezzanine, idéal pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Sans oublier le jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer une piscine et profiter pleinement des beaux jours.
Confort moderne avec climatisation, double vitrage et dépendances pour encore plus de praticité.
Maison de plain-pied – 3 chambres – Grand garage aménageable – Terrain de 1 900 m²
Laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre… Une visite s’impose ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85991DHI2283 - Réf Superimmo : ANVXY01SK
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 920 m²Orientation : Sud
10 ParkingsAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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