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Vente maison 169 500 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Terres de Bord (27400)

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  • 1 842 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique longère familiale de 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.
Idéalement située, sur la commune de TERRES-DE-BORD (27400), cette maison se situe dans un environnement calme et apaisant.
Profitez du calme et de la nature en étant situé à un carrefour géographique entre Louviers, Evreux, Le Neubourg, Elbeuf à 10 minutes.
- Longère familiale de 92 m2
- Charme de l'ancien
- Grand terrain clos de 1927 m2 avec piscine hors sol
- Un séjour/salon de 36 m2
- Toit cathédrale dans le salon
- 3 chambres dont 2 en RDC
- Une salle d'eau en RDC avec WC
- Une salle de bains à l'étage avec WC
- Un Jardin arboré calme et sans vis à vis
- Un énorme garage et rangements à l'étage
- Possibilité d'aménager le garage en dépendance
- Taxe foncière : 935 euros
- Chauffage pompe à chaleur air / air reversible et cheminée
Bien rare.
Visite sur dossier et sélection uniquement.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM354-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXTDKB3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 927 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 5 parkings1 terrasse
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 838069813
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