Superimmo
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Vente maison 265 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thénac (17460)

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  • 2 880 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Saintes

Stéphane Plaza Immobilier Saintes

62 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES // 'LEA', pavillon contemporain de plain-pied construit en 2017, offre confort, modernité et sérénité dans un lotissement agréable à seulement quelques minutes de Saintes. - Grande pièce de vie conviviale, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, prolongés par de larges ouvertures vitrées vers le jardin. - 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative. - Salle d'eau supplémentaire, idéale pour les familles ou les invités. Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A). Garage avec porte motorisée A l'extérieur : Beau jardin plat et clôturé, agrémenté d'arbres et arbustes, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Abri de jardin en parfait état pour nos amis jardiniers et bricoleurs. Les plus de la maison : Construction récente : encore sous garanties décennales. Performance énergétique Tout à l'égout. Environnement paisible et familial à Thénac, à quelques minutes de toutes les commodités et services. Cette maison, clé en main, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Pour découvrir LEA, contactez-nous au 05 46 98 12 59. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES 1 bis, cours Reverseaux 17100 SAINTES

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : LEA - Réf Superimmo : ANVXXALFG
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 880 € / m²
Taxe foncière : 834 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265749.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 571 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Nord / Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 487 € / an
Maximum : 659 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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