Vente maison 231 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

MANOM, Félix BASILE votre conseiller OPTIMHOME vous propose une maison de ville de 92 m² entièrement rénovée.
Cette charmante maison de construction traditionnelle mitoyenne des deux côtés ne possède pas de jardin d'ou pourrait s'apparenté à un grand appartement mais sans charges de copropriété.
Elle se caractérise par un Rez-de-Chaussée puis un 1e étage suivi d'un comble aménagé.
Le Rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie aménagée d'un espace lave linge, d'un WC, et un lave mains.
Le 1 étage comprend 2 chambres de 13 m²,un débarras, une salle de bains aménagée d'une baignoire, douche, double vasque ainsi que d'un WC. Le comble se compose d'une chambre de 21m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est de type gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le DPE est de classe E.
Pas de travaux à prévoir.
Aucuns travaux à prévoir: Posez vos meubles !
Bien situé! A 34 min à pied de la gare de THIONVILLE et 20 km de MONDORF au LUXEMBOURG.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 (réf. 572545 )

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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FÉLIX BASILE - OPTIMHOME

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