Vente maison 133 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thiviers (24800)

A vendre maison de 92m² sur cave de 45 m². Nombreux avantages : quartier recherché, emplacement stratégique, garage , double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l'égout, toiture en bon état…
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
A proximité de toutes les commodités,
Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
Nombreux Complexes sportifs,
Centre-ville calme et environnement familial,
A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
Axes de transport, nationale 21 et gare.
… Ainsi que sa configuration …
Au rez-de-chaussée , sur 50m² : un hall de 7 m² / un coin cuisine de 15m² / un séjour de 26m² . Escalier bois menant au premier étage.
A l'étage, sur 50m² : une chambre de 15 m² / une deuxième chambre de 14 m² / une troisième chambre de 9 m² / une salle d'eau wc de 4 m² .
A l'extérieur, sur parcelle de 700m² : un petit jardin avec garage de 19 m².
Tout à l'égout.
Taxe foncière ; 948 euro.
Chauffage central , gaz de ville.
Double vitrage.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

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Prix de vente : 133 000 €

Prix au m² : 1 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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