Vente maison 283 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thuir (66300)

Située dans un quartier calme et prisé de Thuir, cette maison moderne et lumineuse de 92 m² sur un terrain de 160 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite récemment, elle respecte les dernières normes de construction, notamment la norme RT 2020, garantissant confort et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur une cuisine spacieuse de 37 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant et un garage de 15 m² complètent ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable Air Zone, à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une température agréable toute l'année.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, allant de 10 à près de 13 m², dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une buanderie pratique vous permettra d'installer votre lave-linge et sèche-linge, tandis qu'une seconde salle d'eau de presque 8 m² sera idéale pour répondre aux besoins de votre famille.
La maison dispose de nombreuses caractéristiques modernes pour votre confort, telles qu’un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, des volets motorisés Somfy avec domotique à distance et un réseau RJ45 dans toutes les pièces, pour une connectivité optimale. La domotique permet de contrôler à distance plusieurs éléments de la maison, ajoutant un véritable confort au quotidien.
En somme, cette maison neuve, alliant design contemporain, équipements de qualité et performances énergétiques optimales, vous offrira un cadre de vie agréable et moderne à quelques minutes du centre de Thuir.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Référence agence : 143Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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