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Vente maison 288 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 130 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
ADVANCE IMMOBILIER

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Description

Maison T4/5 92m2 + Jardin et Garage - CROIX-DAURADE
Jolie maison en Duplex dans une petite copropriété à taille humaine en plein coeur de Croix-Daurade.
Lumineuse et au calme, cette maison est composée de 2 niveaux.
Pour la partie jour au Rez de Chaussée donnant sur la terrasse et le jardinet d'environ 50m2 vous trouverez:
Une Entrée desservant Une Cuisine / Salle à Manger d'environ 21m2, puis un Séjour d'environ 11m2, et pour finir un WC.
Partie nuit à l'étage, vous trouverez:
Une Grande Chambre d'environ 12m2 donnant sur la salle d'eau privative - Deux Belles chambres dont une avec une terrasse - Une Salle de Bain et Un WC séparé.
1 garage fermé en sous-sol vient avec la maison.
Commerces à 4min à pieds
Bus à 2min
Rocade 2min
A VISITER SANS PLUS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 6684 - Réf Superimmo : ANVXVX1RS
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

92 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2010
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wcDigicode
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Infos légales : 51344016400079
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