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Description

A TOURCOING dans le quartier de la blanche porte, maison de type 1930 disposant d'une cuisine indépendante en façade, un salon séjour de 26m² donnant sur un jardin de ville de 20 m².
Le premier étage dessert une grande chambre et une grande salle de douce avec toilette, grand meuble vasque et son coin buanderie. Le deuxième étage dispose de deux chambres dont une passante. Des travaux sont à prévoir notamment pour des changements de fenêtres sur la partie arrière de la maison ou du rafraîchissement.
Vous profiterez d'un jardin de ville de 20m² suffisant pour manger en famille et profiter du calme du secteur.
De nombreux établissements scolaires sont accessibles à pied de la maternelle au lycée ainsi que des commerces de proximité et vous accès aux boulevards périphériques et à l'autoroute en 5min maximum.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22646

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : ULU3-DK0-FCC - Réf Superimmo : ANVXWZ94Q
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 745 € / m²
Taxe foncière : 728 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 76 m²
3 niveauxChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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