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Description

Sur la commune de Trélissac proche hôpital, agréable maison typique années 60 sur terrain de 519 m2 orientée plein sud.
D'une surface totale d'environ 130 m2 sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'un garage/buanderie/cellier de plus de 38 m2, de 2 chambres et d'un WC.
À l'étage se trouvent un salon/séjour lumineux confortable, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux placards/penderies permettent de bénéficier d'un grand espace de rangement.
La maison est équipée de double vitrages, de volets roulants et d'une chaudière gaz de ville.
La maison dispose d'un grand jardin parfaitement entretenu avec un abri en dur et d'une place de parking.
Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme : à proximité du centre-ville de Périgueux à 5mn à pied des commerces, grande surface et transport à 15 mn à pied des écoles/lycées.
Habitable, sain et confortable, ce bien nécessitera quelques travaux de rafraichissement et d'électricité et pourra très facilement être aménagé selon vos besoins.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1870euros-2590euros
Prix moyens des énergies indexés au 01-01-2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire 319k Wh/m2/an - Emissions 69 kg CO2/m2/an
David Dardailler ? Agence Welkhome Auguste
N° CPI 2401 2020 000 044 839 délivrée par la CCI Dordogne
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 0224-0037 - Réf Superimmo : ANVXWXUD7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 519 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Année de construction : 19621 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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