Vente maison 206 500 €

92,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trilport (77470)

À seulement 15 minutes de Meaux, venez découvrir cette charmante maison de village située à isles les meldeuses. Idéalement placée, elle bénéficie de toutes les commodités à pied : gare, écoles, commerces de proximité. La gare vous permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes, parfait pour les trajets quotidiens. Les écoles, de la maternelle au primaire, ainsi que les services périscolaires et la micro-crèche sont accessibles à pied, tandis que les transports pour le collège se trouvent à seulement 5 minutes.
Caractéristiques de la maison : d'une surface 92 m2 :
- Rez-de-chaussée : Grande entrée avec espace de rangement, WC, salle d'eau, salon-séjour lumineux de 26 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver
- Premier étage : Une grande chambre, salle de bains et WC
- Deuxième étage : Deux chambres spacieuses avec espaces de rangement.
La maison est équipée de prestations modernes : climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs, volets électriques, et menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort et économies d'énergie.
- Espace extérieur : La parcelle de 226 m2 comprend un jardin accueillant, une terrasse pour vos moments de détente, une belle dépendance aménagée en atelier, et un grand garage. Vous profiterez également d'une cave voûtée authentique sous la maison, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation.
Cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des transports. Une visite s'impose !
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Prix de vente : 206 500 €

Prix au m² : 2 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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