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Description

iad France - Anthony Danjou vous propose: Maison Individuelle de 92m² sur un Terrain de 277m² à Uchaud
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans la paisible commune d'Uchaud. Construite en 1970, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité.
Les 92m² de surface habitable se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger accueillante.
Le terrain de 277m² offre un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Côté équipements, la maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : fibre optique, climatisation, assainissement individuel, et de nombreux espaces de rangement.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.
Située dans un quartier calme d'Uchaud, cette maison est le compromis parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et serein.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Uchaud.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Danjou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521396911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1690246 - Réf Superimmo : ANVXXUE0N
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Historique des prix
6 mars 2025

Baisse de 2,2%

329 500 €
9 février 2025
337 000 €
Localisation
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