Vente maison 230 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

Valence, secteur Hôpital, agréable maison mitoyenne bien entretenue, d'environ 92 m² sur un terrain d'environ 170 m². Chauffage individuel gaz, double vitrage oscillo-battants + volets roulants électriques, garage avec porte automatisée, fibre, toiture étanchéifiée et combles isolées.
En rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée avec rangement, un séjour-salon accédant sur un joli jardin arboré avec terrasse sans-vis-à-vis, coin buanderie avec wc, garage.
A l'étage : 4 chambres avec parquet bois, un balcon, une salle d'eau + wc, placards de rangements. Possibilité de créer une suite parentale.
Bien en copropriété, charges mensuelles 36€ (Entretien des extérieurs communs, contrat chaudière gaz).
Classe énergie : D.
Honoraires charges vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques
Cabinet Jean Morin 04.75.55.77.00
Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

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