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Vente maison 230 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valence (26000)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

Valence, secteur Hôpital, agréable maison mitoyenne bien entretenue, d'environ 92 m² sur un terrain d'environ 170 m². Chauffage individuel gaz, double vitrage oscillo-battants + volets roulants électriques, garage avec porte automatisée, fibre, toiture étanchéifiée et combles isolées.
En rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée avec rangement, un séjour-salon accédant sur un joli jardin arboré avec terrasse sans-vis-à-vis, coin buanderie avec wc, garage.
A l'étage : 4 chambres avec parquet bois, un balcon, une salle d'eau + wc, placards de rangements. Possibilité de créer une suite parentale.
Bien en copropriété, charges mensuelles 36€ (Entretien des extérieurs communs, contrat chaudière gaz).
Classe énergie : D.
Honoraires charges vendeur.
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Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8556-5522850 - Réf Superimmo : ANVXWX1TL
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27252/agence-jean-morin-immobilier_27252.pdf

92 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1973Séjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131
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