Vente maison 85 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val-Fouzon (36210) - Varennes-sur-Fouzon

Venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée, idéalement située au coeur de la commune dynamique de Varennes-sur-Fouzon, à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité (boucherie, charcuterie, boulangerie, coiffeur, poste, etc.).
Cette magnifique habitation se compose d'un salon/séjour spacieux de plus de 30 m2, agrémenté d'une cheminée de caractère, d'une cuisine équipée et aménagée de 21 m2, d'un bureau, de deux chambres avec leur propre salle d'eau, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et de toilettes.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 16 m2 à finaliser selon vos goûts, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Cette propriété est également équipée d'une installation photovoltaïque, vous permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles.
Le tout est érigé sur une agréable parcelle de 313 m2, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier dédié, Sébastien PONROY chez IKAMI.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 924 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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SÉBASTIEN PONROY - IKAMI

Siren : 913784021

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