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Vente maison 307 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Varreddes (77910)

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  • 3 337 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Isabelle Venard - iad

Isabelle Venard - iad

06 32 54 39 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Venard (06 32 54 39 72) vous propose : Maison individuelle de plain pied de 92 m2 type T4 édifiée sur une parcelle de jardin clos de 533 m2 au calme dans une impasse.
Elle se compose d'une entrée donnant directement sur un double séjour et d'une cuisine ouverte
aménagée et équipée avec accès direct au jardin avec une grande terrasse de 35 m2 en lames de bois et de 2 abris de jardin.
Un long couloir dessert 3 chambres dont une avec suite parentale ( salle d'eau privative et dressing)et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant. Il s'agit d'un système de chauffage électrique à inertie et d'une cheminée à foyer fermé avec insert de 44 KW. Combles aménageables.
La maison bénéficie de menuiseries en aluminium récentes et d'une rénovation complète.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Venard EI (ID 82707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655402 - Réf Superimmo : ANVXXDDJT
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 3 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 533 m²Terrasse
Année de construction : 1987Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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