Vente maison 405 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vauhallan (91430)

iad France - Sarah LOMET (07 84 37 21 60) vous propose : Maison à vendre à Vauhallan,
Dans les quartier calme et recherché des Castors, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis, réaménagée avec goût, offrant :
- Au RDC : entrée, cuisine ouverte, aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC,
- Sous les combles : suite parentale
- Au sous-sol : chambre avec douche, bureau, WC et garage.
La maison, édifiée sur 250m2 de terrain et exposée sud, est située très proche des commerces (boulangerie et alimentation à moins de 30 secondes, place de la ferme à 10 min), des écoles (primaire et collège à moins de 10 min) et de la gare (RER C à 20 min). Axes routiers et plateau de Saclay facilement accessibles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah LOMET EI (ID 49982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888717600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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SARAH LOMET - IAD

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