Vente maison 269 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-Milieu (38090)

Découvrez cette superbe maison individuelle rénovée, située dans la commune recherchée de Vaulx-Milieu (38090). Offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel, cette propriété de 90 m² se distingue par son charme et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant de 42 m², baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Attenant à la maison, un garage de 25 m², un atelier de 8 m², ainsi qu'une grange avec mezzanine et grenier, offrent de nombreuses options d'aménagement supplémentaires. Pour plus de confort, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Une cave en pierre voûtée, située sous le salon, ajoute une touche d'authenticité à ce bien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (10 m², 10 m² et 16 m²), idéales pour accueillir toute la famille.
Parfaitement située, cette maison se trouve à seulement 3 minutes des écoles et commerces du village, à 5 minutes de la gare de La Verpillière et de l'accès à l'autoroute A43. De plus, une pompe à chaleur, installée en 2022, assure une performance énergétique optimale.
Pour une expérience de visite immersive, il est désormais possible de découvrir cette maison grâce à la technologie 3D Matterport. Ce service innovant vous permet de visiter le bien à distance, comme si vous y étiez, offrant une visualisation détaillée de chaque pièce et des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution dans un cadre de vie privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915 - SAFTI – CALVINO Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE CALVINO - SAFTI

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