Vente maison 329 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vauvert (30600)

VILLA 4 PIÈCES 92M2 JARDIN TERRASSE PISCINE GARAGE
Entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à deux pas des commodités.
Dès l'entrée, on se sent bien. La pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité, avec sa cuisine ouverte et ses larges ouvertures donnant sur un bel extérieur sans vis à vis parfaitement pensé pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois exotique exposé Est et au Sud une piscine 6,30x3,50 bordée de travertin.Tout a été conçu pour le confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit offre trois jolies chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout dans une ambiance chaleureuse et soignée.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, alarme, moustiquaires, panneaux solaires... et même deux stationnements privatifs.
Pas de travaux à prévoir : ici, on s'installe et on profite.
Une visite s'impose, vous allez adorer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 581984 )Afficher plus

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 576 € / m²
Taxe foncière : 1 604 €

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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MICHAEL ANDRÉ - OPTIMHOME

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