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Vente maison 137 800 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viglain (45600)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viglain (45600)
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- 1 498 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Viglain, 'La Chouquette' est une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût et soin, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : Spacieuse et lumineuse, avec une belle distribution des espaces
Chambres : 3 chambres confortables, parfaites pour une famille
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
WC indépendant
Séjour : Un grand séjour cosy, avec un magnifique poêle à bois pour des soirées agréables et chaleureuses
Cuisine ouverte : Cuisine aménagée et équipée, pour un maximum de convivialité et de partage
Extérieur : Un très bel extérieur bien entretenu et clos, idéal pour profiter des beaux jours
Double garage : Un grand double garage pour vos véhicules et autres rangements
Dépendance : Un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins
Classement énergétique :
Cette maison bénéficie d'un super classement énergétique, garantissant des performances optimales en termes d'isolation et de consommation d'énergie. Une maison respectueuse de l'environnement et économe en énergie.
En résumé :
'La Chouquette' est une maison pleine de charme et de douceur, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement rénovée. Vous apprécierez son confort, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse.
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : VM2265-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXX63HZ
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| Prix de vente : 137 800 € | Prix au m² : 1 498 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 939 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1963 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2024.
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02 38 29 20 09
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