Vente maison 158 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villandraut (33730)

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 92m², située en plein centre de Villandraut.
Cette maison est idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des commerces du centre-ville.
En extérieur, vous aurez une terrasse et un jardinet, exposés Est. Une grange et un garage ouvert, pour une surface totale de plus de 100m², vous permettront une grande capacité de stockage.
La maison se compose quant à elle d’un salon lumineux de plus de 30m² agrémenté de son poêle à bois, ainsi que d’une ouverture sur une cuisine entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande chambre, de plus de 20m² avec placards. Enfin, à l’étage, vous aurez une seconde grande chambre, ayant elle aussi ses propres placards intégrés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE MARREC, Tél. : 0688721717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 555 272 - SAFTI – LE MARREC Thomas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THOMAS LE MARREC - SAFTI

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