Superimmo
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Vente maison 259 000 €
92,18 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villars-les-Dombes (01330)

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  • 2 810 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Teracyté

Teracyté

13 avis
06 88 51 83 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A une minute à pied du centre de Villars-Les-Dombes, venez découvrir cette jolie maison de village de 92 m².
Elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée indépendante très lumineuse ainsi qu'à un salon/séjour de plus de 25 m² lui aussi très lumineux grâce à ses 4 fenêtres.
Toujours au rez de chaussé se trouvent deux chambres avec vélux à ouverture et volets électriques ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Enfin, au premier étage, l'on trouve une mezzanine pouvant être transformé au besoin en troisième chambre.
DPE: D (172 kW/m²/an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2100.00 € année de référence 2021
GES : D (34jg/CO2/an)
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 19927-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANVXWYZMV
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teracyte2/730/yQ6SV/villars2022_2_.pdf

92,18 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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