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Vente maison 159 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villemoustaussou (11620)

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  • 1 728 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christophe DEUMIER - iad

Christophe DEUMIER - iad

44 avis
06 14 66 17 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Deumier (06 14 66 17 70) vous propose : Opportunité exceptionnelle : Charmante maison de 92 m² à Villemoustaussou, sans vis-à-vis
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique : une maison à étage située dans le village prisé de Villemoustaussou, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Cette résidence offre un cadre de vie idéal et paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 500 m².
Cette maison est un véritable havre de paix, située dans une commune dynamique et accueillante. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 24 m² et d'une cuisine ouverte de 13,7 m², créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres de 9 à 13 M² offrent un cadre idéal pour le repos et l'intimité.
Le vaste garage de 26 m², avec une porte sectionnelle motorisée, offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier potentiel.
Cette propriété combine parfaitement fonctionnalité, esthétique et confort. Elle répondra aux attentes les plus élevées, que ce soit pour une famille en quête d'une résidence principale ou pour des investisseurs cherchant un bien immobilier attractif.
Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette demeure.
Villemoustaussou vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deumier EI (ID 47379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579934 - Réf Superimmo : ANVXWGXY2
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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