Superimmo
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Vente maison 335 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 641 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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Description

[VILLENAVE D'ORNON] quartier Chambéry L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose quartier Chambéry à Villenave d'Ornon dans une petite rue calme et à proximité de toutes les commodités, une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, avec garage et jardin tout autour. Séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse exposée sud / sud-ouest, cuisine « actuellement » séparée, trois chambres, cellier, placards, climatisation et chauffage au gaz, salle d'eau et toilettes séparés. Garage et atelier indépendants. Emplacement recherché, à moins de15 minutes à pied, vous trouverez : - toutes les écoles (de la maternelle à 300m jusqu'au collège à 1km) ; - les commerces de Chambéry (800m du Lidl par exemple) ; - les activités sportives (500m du Stade de Brossolette et du Bois de Mandavid, et 1.2km de la piscine) ; - les lignes de bus 5 / 85 / 87 et 89 à 900m ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 20/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : B-2393 - Réf Superimmo : ANVXV7VWH
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 641 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1964Fenêtres en bois, double vitrage
AlarmeCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Siren : 833001795 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 087
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