Vente maison 130 400 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, dans un quartier calme, au fond d'une impasse, venez visiter sans tarder cette maison d'environ 92m², avec garage et jardin de 309m² entièrement clôturé. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une buanderie et un wc. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au dernier étage, la partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clôturé de 309m², avec garage et portail électrique. Vous pourrez également profiter d'un puits motorisé ainsi que d'un cabanon de jardin. Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville, rénovations récentes, fibre, porte garage électrique, portail électrique, tout à l'égout, puits motorisé, pas de vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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