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Vente maison 330 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villevieille (30250)

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  • 3 587 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Nouveauté VILLEVIEILLE
Située à 2 min de Sommiéres, 30 min des plages et 15 min de l'autoroute, Côté Particuliers vous propose à la vente, une villa plain pied, 4 pièces, 92 m2 habitables avec double garage de plus de 27 m2 et piscine sur une parcelle d'environ 350 m2.
La villa plain pied se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée , d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec double vasque, de 3 chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'un double garage de plus de 27 m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 3X6 avec terrasse et un store bane.
Côté stationnement, vous disposerez en plus du double garage, d'une place de parking à l'exterieur et de 2 places de parkings sur la parcelle.
La maison dispose de la climatisation gainable, d'une cheminée au bois, d'un chauffe-eau solaire, etc...
Trés bonne note énergetique.
Les plus de ce bien : - Quartier calme et dans une impasse
- Parcelle cloturée
- Piscine traditionnelle
- Climatisation gainable
- Chauffe eau solaire
- Double garage
- Villa plain pied
- Proches de toutes les commodités
- Zone non inondable
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1287 - Réf Superimmo : ANVXWSDV9
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=42

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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