Vente maison 196 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vineuil (41350)

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2 130 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Patrice OMBREDANE - SAFTI

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Description

Dans un quartier très calme de Vineuil, proche de la forêt, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement entretenue et prête à accueillir votre famille.Située sur un vaste terrain de 1250 m2, cette propriété offre espace et tranquillité tout en étant proche des commodités et des pistes cyclables.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Salon séjour avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses + une petite chambre d’appoint en sous sol.salle de bain, wc.Sous sol aménagé comprenant un bel atelier pour les bricoleurs, une buanderie carrelée pratique et fonctionnelle , un immense garage.
Travaux récents réalisés en 2024 : pompe à chaleur AIR/EAU, VMC double flux, tableau électrique neuf pour une sécurité optimale, porte de garage motorisée.Avec 45 000 euros de travaux, cette maison allie confort moderne et charme des années 80. Laissez vous séduire par son potentiel et son grand terrain offrant de multiples possibilités d’aménagements (jardin, serre, piscine … )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622 - SAFTI – OMBREDANE Patrice, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1365299 - Réf Superimmo : ANVXWSDB6

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 253 m²	4 Parkings
Année de construction : 1981	Séjour de 28 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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