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Vente maison 339 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viols-le-Fort (34380)

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  • 3 685 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

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Description

L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison d'environ 92 m2, idéalement située en plein coeur du village.
Celle-ci, en R+1, est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et deux WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse et d'un jardin paisible.
En annexe, une double cave de 50 m2 complète cette offre attrayante.
Si vous souhaitez découvrir cette très agréable maison, à proximité de toutes les commodités du village, n'hésitez-pas à me contacter au 06 70 79 13 et 22.
Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - - NoRSAC: 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : V630049031 - Réf Superimmo : ANVXW1RBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr/wp-content/uploads/2024/05/grille-bareme-honoraires-Immovance-Viols-le-Fort-JUIN-2024.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 23 m²1 salle de bain
2 wcCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 828694000 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000018562
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