Superimmo
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Vente maison 249 000 €
92,34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Voreppe (38340)

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  • 2 697 €/m²
  • Exclusivité
Keller Williams

Keller Williams

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Description

VOREPPE : ***CO-EXCLUSIVITE ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS***
Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :
Au sein d'une ancienne bâtisse abritant jadis un monastère, maison ' coup de cœur ' d'environ 92,34 m² habitable ayant conservée le charme de l'ancien.
Composée d'un RDC proposant une chaleureuse pièce de vie et son poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une terrasse conviviale.
Au 1er étage, une pièce ouverte type dressing / bureau desservant une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
Au dernier étage une seconde chambre équipée d'un velux.
Enfin un sous-sol d'environ 34 m² avec une pièce type atelier ou espace de créativité ainsi qu'une cave complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une PAC (climatisation réversible) ainsi que des radiateurs électriques . Neuves, les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Le tout sur un terrain de 189m² composé d'un agréable jardin exposé sud.
A proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun, accès autoroutier).
La taxe foncière s'élève à seulement 595 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Contactez Jérôme PAGLIARO, O6 66 89 93 95 votre agent immobilier !
Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Date de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 3184-COPIE - Réf Superimmo : ANVXWZRTV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

92,34 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 189 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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