Vente maison 162 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vouzailles (86170)

iad France - Maxime Perrot (06 48 71 64 52) vous propose : Jolie maison sur sous-sol de 1975, dans secteur calme à proximité de toutes les commodités.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 26m2 avec balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée de 8m2 et fermée. Puis un couloir desservant un toilette séparé, une salle de bain de 4,5m2 avec douche à l'italienne et 2 chambres de 12m2 et 13m2 avec placards.
Au rez-de-jardin il y a une grande chambre de 18m2 avec un accès au garage-atelier de 53m2.
Coté extérieur un grand terrain clôturé, accompagné d'arbres fruitiers.
La maison est reliée au TAE, les huisseries sont en double vitrage, pas de travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Perrot EI (ID 81244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878877810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 1 761 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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M. PERROT

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