Vincent URLACHER - iad

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Description

iad France - Vincent Urlacher (06 01 13 12 22) vous propose : En exclusivité iad France. A Wasquehal, en hyper-centre. Maison mitoyenne située à deux pas du métro hôtel de ville, d'une surface habitable de 92m², trois chambres, possibilité quatre, jardin, location d'un garage.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert salon/ séjour de 30m², cuisine ouverte de 14m², WC, espace buanderie, jardin de 60m².
Au 1er étage , le palier distribue deux chambres de 11m² et 14m², une salle d'eau avec douche et vasque.
Au 2ème étage, une chambre mansardée de 9m², plus un espace de 12m² pouvant être aménagé en bureau ou 4ème chambre.
Prévoir budget mise aux normes assainissement.
Vidéo disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Urlacher EI (ID 38793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1557525 - Réf Superimmo : ANVXWIGEI
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 3,8%

229 000 €
17 août 2024
238 000 €
Localisation
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